2 Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 041 € à 1 908 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 23.52 % à celui du n°1 et de 16.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1447 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 593 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 395 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 376 mètres

Ventes au 2 Impasse Toulouse Lautrec

Une vente a été recensée au 2 Impasse Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

141 000 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Impasse Toulouse Lautrec, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec dans son marché local

Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à la voie

Sur Impasse Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Toulouse Lautrec par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Toulouse Lautrec se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.44 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 03100 Montluçon(1,344 €)

Rue de l’Odyssee, 03100 Montluçon(1,291 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue Auguste Renoir, 03100 Montluçon(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Toulouse Lautrec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Toulouse Lautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.