4 Impasse Racine, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 921 € à 1 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Impasse Racine, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Diénat-Forges.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 137 mètres
- Montluçon Rimard à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 493 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 309 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Racine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Racine dans son marché local

Prix du 4 Impasse Racine par rapport à la voie

Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Impasse Racine se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Racine par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Racine se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 03100 Montluçon(1,256 €)

Rue des Forges, 03100 Montluçon(1,218 €)

Rue Corneille, 03100 Montluçon(1,445 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Racine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.