3 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 3 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 124 mètres
- - Montluçon Rimard à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 483 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Impasse Racine se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Racine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Racine se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Racine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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