2 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Racine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 132 mètres
- - Montluçon Rimard à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 494 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Impasse Racine se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Racine se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 31.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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