4 Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

812 €

de 666 € à 1 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Etourneaux à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneuil à 105 mètres
- La Ville Gozet à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 765 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 689 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Auguste Rodin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Impasse Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 4 Impasse Auguste Rodin se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Auguste Rodin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Auguste Rodin se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -36.86 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clement Ader, 03100 Montluçon(1,197 €)

Impasse Beaumarchais, 03100 Montluçon(1,261 €)

Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon(963 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.