24 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 235 €

de 923 € à 1 508 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°22 et de 17.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 24 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 584 mètres
- La Ville Gozet à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 1138 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 1010 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 608 mètres

Ventes au 24 Avenue Jules Védrines

Une vente a été recensée au 24 Avenue Jules Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

102 000 €(1 259 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

24 Avenue Jules Védrines, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 24 Avenue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 24 Avenue Jules Védrines se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Jules Védrines par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jules Védrines se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.67 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastie, 03100 Montluçon(1,100 €)

Rue Saint - Exupéry, 03100 Montluçon(1,066 €)

Rue de la Cooperation, 03100 Montluçon(1,098 €)

Rue Frédéric Mistral, 03100 Montluçon(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.