25 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

577 €

de 465 € à 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 577 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 25 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 24 mètres
- Montluçon à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 952 mètres
- Collège Jean Zay à 932 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1078 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 783 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 25 Avenue Jules Guesde se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jules Guesde se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.43 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon(662 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Lancret, 03100 Montluçon(615 €)

Rue de Bouvines, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.