2 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

627 €

de 422 € à 687 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 852 € à 1 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 627 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fours À Chaux à 81 mètres
- Montluçon à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1124 mètres
- Collège Jean Zay à 795 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1253 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 650 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 2 Avenue Jules Guesde se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Guesde se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon(662 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Lancret, 03100 Montluçon(615 €)

Rue de Bouvines, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.