11 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

596 €

de 491 € à 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 596 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 11 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 116 mètres
- Montluçon à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1036 mètres
- Collège Jean Zay à 867 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1164 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 719 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 11 Avenue Jules Guesde se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jules Guesde se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.12 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chaufourniers, 03100 Montluçon(662 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(760 €)

Rue Lancret, 03100 Montluçon(615 €)

Rue de Bouvines, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.