2 Chemin des Pradeaux, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pradeaux, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 2 Chemin des Pradeaux, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bousserolles à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Chemin des Pradeaux se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pradeaux par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pradeaux se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -44.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Pradeaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Pradeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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