34 Avenue de la Gare, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gare, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 23.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Avenue de la Gare, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 817 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Magnet et 9.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
