5 Rue du Nivernais, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 148 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Nivernais, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue du Nivernais, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Lycee V.larbaud à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 276 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 292 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1212 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1124 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 5 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Rue du Nivernais se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Nivernais par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Nivernais se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Cusset et 7.49 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Font-fiolant, 03300 Cusset(1,239 €)

Impasse du Nivernais, 03300 Cusset(1,435 €)

Avenue de Puy Besseau, 03300 Cusset(1,401 €)

Impasse de Puy Besseau, 03300 Cusset(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.