2 bis Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 586 € à 5 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1757, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1757, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 481 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 921 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 109 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Gex

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Gex dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Gex par rapport à la voie

Sur Rue de Gex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 bis Rue de Gex se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Gex par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Gex se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 36.19 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Petite Vie, 01630 Saint-Genis-Pouilly(3,537 €)

Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,495 €)

Rue Jules Ferry, 01630 Saint-Genis-Pouilly(3,965 €)

Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Gex

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Gex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.