8 Ruelle du Bief, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 541 € à 4 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Ruelle du Bief, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Ruelle du Bief, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 190 mètres
- Collège Georges Charpak à 190 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 275 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 234 mètres

Ventes au 8 Ruelle du Bief

Une vente a été recensée au 8 Ruelle du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

8 Ruelle du Bief, 01170 Gex

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle du Bief dans son marché local

Prix du 8 Ruelle du Bief par rapport à la voie

Sur Ruelle du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Ruelle du Bief se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle du Bief par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Bief se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Gex et 11.41 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Charpak, 01170 Gex(3,484 €)

Rue des Usiniers, 01170 Gex(3,837 €)

Rue de Oudar, 01170 Gex(3,735 €)

Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ruelle du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.