31 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Usiniers, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 31 Rue des Usiniers, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 206 mètres
- - Collège Georges Charpak à 206 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 210 mètres
Ventes au 31 Rue des Usiniers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Usiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Usiniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Usiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Usiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 31 Rue des Usiniers se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Usiniers par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Usiniers se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Gex et 11.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Usiniers
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Usiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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