9 Rue des Saules, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 687 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Saules, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 9 Rue des Saules, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 2907 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertes Campagnes à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1014 mètres
- Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 9 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 9 Rue des Saules se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Saules par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Saules se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Gex et 14.26 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Folatière, 01170 Gex(4,146 €)

Rue des Aubépines, 01170 Gex(4,408 €)

Impasse des Saules, 01170 Gex(4,396 €)

Rue des Frênes, 01170 Gex(4,397 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.