3 Rue de la Fontaine, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 3 Rue de la Fontaine, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 772 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 547 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 905 mètres
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Les 7 ventes au 3 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fontaine se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Gex et 46.69 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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